東村山市で賃貸物件バス乾燥機の交換
本日は東京都東村山市の賃貸マンションで、浴室乾燥機の交換工事を行いました。
オーナー様から「先週くらいから動作音がかなり大きくなってきたので見て欲しい」とご相談をいただき、当日中にお伺いして確認したところ、本体内部の経年劣化が進んでおりモーターからかなりの異音が発生していたため交換対応となりました。
今回の機種は浴室だけでなく、洗面所とトイレ換気とも連動しているタイプだったので、
ダクトや配線の接続確認もしながら慎重に作業しています。
交換後は動作音もかなり静かになり一安心。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
原状回復工事だけではなく、こういった設備関係も現地確認から交換まで対応していますのでお気軽にご相談ください。
レンジフードの交換/入居者様対応
府中市にて入居者様より「突然レンジフードが動かなくなってしまった」とご連絡をいただき、急遽対応させていただきました。
既存機器は長年使用されていたタイプで、内部もかなり劣化が進行。
取り外してみると、油汚れの蓄積だけでなく、配線や本体内部にも経年による傷みが見受けられました。
故障の原因はモーターのようです。
古いレンジフードを撤去後は、普段見えない壁面やダクト周辺までしっかり清掃。
そのまま新しい機器を取り付けるのではなく、下地や排気接続部分も確認しながら丁寧に施工しています。
今回はブラックカラーのレンジフードへ交換。
キッチンの印象もかなりスタイリッシュになりました。
突然の設備不良は入居者様にとって大きなストレスになりますが、びすまいるでは「できるだけ早く、安心して生活を戻していただくこと」を大切に対応しております。
すぐにご対応していただけた管理会社様、オーナー様に感謝です。
入居中設備トラブルや原状回復工事のご相談も、お気軽にお問い合わせください。
遠方の原状回復も可能になりました！
現在、会社では大型バン車両を導入し、現場仕様へのカスタムを進めています。
今までお断りしていた、遠方での作業もお引き受けできる体制への車両。
作業が1日で終わらない場合、事務作業や休憩、快適に泊ることがができるようにするのが目的です。
これまでは宿泊が必須で、お受けできなかったエリアの現場も、今後はより柔軟に対応できるようになりそうです。
さらに内装工事の道具や材料もまとめて積めるので、かなり実用的な1台になっています。
棚や設備などを少しずつ作り込みながら、完成に向けて進行中です。こういう車があると現場の動き方もかなり変わりますね！
八王子から原状回復工事に来てもらうのは遠いかな？と思われる方も、まずは一度ご連絡をいただければと思います。
また、リフォーム材料で車両内装を作っているので、会社にいるのと変わらないような雰囲気で出張作業できそうです！
出番のない時は社員への福利厚生として、休日に貸し出しもできたらと考えています。
仕事だけではなく、リフレッシュにも使ってもらえたら嬉しいですね。
会社としても、働きやすさや楽しさを少しずつ増やしていける環境づくりを目指しています。
日野市で原状回復クリーニング
本日は東京都日野市のマンションで、退去後のハウスクリーニングを行いました。
今回は工事は無しでクリーニングのみの案件でしたが、全体的に汚れが強めで、なかなかやりがいのある現場でした。
特にキッチンのコンロまわりは油汚れがかなり重く、できる限り分解して細かい部分まで洗浄してlて対応。
エアコンも送風ファンまで外してから高圧洗浄を行い、内部までしっかりクリーニングしました。
今回特に時間をかけたのは室外機。
ペットの毛で完全に目詰まりしていたため、こちらも分解して丁寧に洗浄です。
見えない部分ほど汚れが溜まりやすいですが、しっかり手を入れると空気の流れやニオイもかなり変わります。
環境にやさしい洗剤、リンスを使用しての仕上げなので、空気はとても爽やかです。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
細かいところまで気を配りながら、気持ちよく使っていただける状態に仕上げています。
下駄箱撤去と靴棚作成
本日は東京都立川市の戸建てで、玄関の下駄箱撤去とオープン棚の設置工事を行いました。
もともとはしっかりした下駄箱が付いていましたが、圧迫感があったため思い切って撤去し、風通しの良いオープンな棚へ変更。
撤去後はクロスも貼り替えて、全体を明るく整えました。
棚の位置や高さも使いやすさを考えながら調整しているので、見た目だけでなく実用性もかなり良くなっています。
施主様から、ここまで雰囲気が変わると新しい家のようで嬉しい！とのお言葉。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
生活に合った形でのご提案・施工も対応していますので、お気軽にご相談ください。
府中市 原状回復リフォーム工事
本日は府中市で進めていたリフォーム工事、約1ヶ月かけた現場が内装まで仕上がってきました。
今回は下地から作り直しの為、一部解体工事から始まり、床・壁・建具と順番に大工工事を終えました。
特に今回は間取りの使い勝手も意識しながらの施工だったので、細かい調整が多くなかなか大変でした。
写真でも分かる通り、だいぶ雰囲気が変わってきたと思います。
ここまでくると一気に部屋らしくなるのでやっぱり気持ちいいです。
今回もご依頼いただきありがとうございました。最後まで気を抜かず、しっかり仕上げていきます。
雨漏りによる腐食 天井解体修復/原状回復工事
本日は東京都八王子市の戸建てで、雨漏りによる和室天井の補修工事を行いました。
すでに外部の雨漏り修繕は完了しておりますが、既存の天井は水を含んで腐食していたため、一度すべて解体してからの作業です。
解体後に状態を確認し、新たに下地を組み直してボードを貼り、最後はクロスで仕上げました。
こういった雨漏り絡みの工事は、見た目だけ直しても意味がないので、しっかり原因と下地の状態を見ながら進めるのが大事ですね。天井がきれいに戻ると、お部屋全体が明るく感じます。今回もご依頼いただきありがとうございました。
安心して長く使っていただけるよう、見えない部分からしっかり施工しています。
お引渡し前のハウスクリーニング
本日は東京都町田市のマンションで、原状回復工事の最終仕上げとなるハウスクリーニングを行いました。
間取り2LDKのお部屋を2名で分担し、キッチン・浴室・床・窓まわりまで一通りしっかり仕上げています。
生活汚れはもちろんですが、原状回復工事が終わったあとの細かいホコリや手アカが意外と残っているので、最後は丁寧に確認しながらの作業になります！
特に水回りは磨き込みで印象が大きく変わるので、時間をかけて仕上げました。
全部終わってピシッと整うと気持ちいいです。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
次に住まれる方が気持ちよくスタートできるよう、最後までしっかり仕上げる事を意識してまいります。
キッチンキャビネットと換気扇交換/原状回復工事
本日は東京都墨田区のマンションで、キッチン上部の収納キャビネット交換とフード付き換気扇の交換工事を行いました。
築40年のRC造で、壁がコンクリートだったため、そのままではしっかり固定できず、まずは下地づくりからスタート。
この下地調整はなかなか大変で、水平を見ながら何度も微調整しつつ施工しました。
無事にきれいに収まり、見た目も使い勝手も良くなりました。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
見えない部分からしっかり作ることで、安心して長く使っていただけるよう仕上げています！
モニタ付きインターホン設置工事
本日は東京都江戸川区のアパートで、モニタ付きインターホンの新設工事を行いました。
もともとは電池式のチャイムのみだったため、新たに電源と通信線を引くところからの作業です。
また、近くに電源がなかったので、天井裏を通して壁の中に配線を落とし込む形で施工しました。
この配線ルートをきれいに通すのがなかなか大変でしたが、無事に設置完了。
モニタも映るようになり、使い勝手も安心感もかなり良くなりました。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
原状回復工事に限らず、電気配線工事も対応していますので、お気軽にご相談ください。
