小さな調整が、次に住む方の「住みやすさ」を変えます
今日は退去後のお部屋で、仕上げ前の最終点検と細かな補修作業を行いました。
原状回復工事というと、クロスや床の貼り替えなど大きな工事をイメージされることが多いですが、実は最後の品質を左右するのは、こうした細かな調整です。
建具の開閉具合、ドアストッパーの位置、棚の固定、ビスの増し締め、コンセントプレートのズレなど、一つひとつ確認しながら仕上げていきます。どれも目立たない作業ですが、入居された方が毎日触れる場所だからこそ、丁寧さが求められます。
私たちは「直した」だけで終わるのではなく、「気持ちよく新生活を始められる状態」を目標に作業しています。大きな工事だけではなく、小さな積み重ねが部屋全体の完成度につながると考えています。
これからも、一つひとつの現場を丁寧に仕上げ、管理会社様・オーナー様、そして次に住まわれる方に安心していただける原状回復工事を心掛けてまいります。
本日もありがとうございました。
びすまいる新事務所倉庫のおはなし
本日は現場のご紹介ではなく、私たち株式会社びすまいるからのお知らせです。
数ヶ月かけて準備を進めてきた新事務所・倉庫・作業場が完成し、4月から本格稼働しています。
荷物の移動もようやく終わり、新しい環境で毎日気持ちよく仕事ができるようになりました。
新しい作業場では、クロスの糊付けなどの準備作業も効率よく行えるようになり、現場への対応もこれまで以上にスムーズになっています。
また、仕事を終えた職人さんが汗を流せるシャワー設備や、ゆっくり休憩できるスペースも用意しました。
現場で頑張る仲間が少しでも働きやすい環境をつくりたいという思いからです。
設備が整ったことで作業効率も上がり、お客様への対応もさらにスピーディーにできるようになりました。
これからも「頼んで良かった」と思っていただける仕事を目指して、一件一件丁寧に施工していきます。
新事務所は、黄色い外壁とグリーンのポストが目印です。
近くをお通りの際は、ぜひ見つけてみてください。
業務用エアコン洗浄/杉並区にて原状回復工事
本日は東京都杉並区の事務所で、ハウスクリーニングと業務用エアコンの分解洗浄を行いました。
今回設置されていたのは天井カセット型の業務用エアコン。
見た目は綺麗目で普通に動いていましたが、内部を開けてみるとホコリや汚れがしっかり溜まっていました。
家庭用と違って構造も大きく複雑なので、分解だけでもなかなか気を使います。
高圧洗浄で内部まで徹底的にクリーニングをし、仕上げは防カビコーティングを施行。
洗浄後は空気のニオイや風量もかなり変わるので、空気がとても気持ち良いです！
細かい部分までしっかり仕上げています。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
レンジフードの交換/入居者様対応
府中市にて入居者様より「突然レンジフードが動かなくなってしまった」とご連絡をいただき、急遽対応させていただきました。
既存機器は長年使用されていたタイプで、内部もかなり劣化が進行。
取り外してみると、油汚れの蓄積だけでなく、配線や本体内部にも経年による傷みが見受けられました。
故障の原因はモーターのようです。
古いレンジフードを撤去後は、普段見えない壁面やダクト周辺までしっかり清掃。
そのまま新しい機器を取り付けるのではなく、下地や排気接続部分も確認しながら丁寧に施工しています。
今回はブラックカラーのレンジフードへ交換。
キッチンの印象もかなりスタイリッシュになりました。
突然の設備不良は入居者様にとって大きなストレスになりますが、びすまいるでは「できるだけ早く、安心して生活を戻していただくこと」を大切に対応しております。
すぐにご対応していただけた管理会社様、オーナー様に感謝です。
入居中設備トラブルや原状回復工事のご相談も、お気軽にお問い合わせください。
遠方の原状回復も可能になりました！
現在、会社では大型バン車両を導入し、現場仕様へのカスタムを進めています。
今までお断りしていた、遠方での作業もお引き受けできる体制への車両。
作業が1日で終わらない場合、事務作業や休憩、快適に泊ることがができるようにするのが目的です。
これまでは宿泊が必須で、お受けできなかったエリアの現場も、今後はより柔軟に対応できるようになりそうです。
さらに内装工事の道具や材料もまとめて積めるので、かなり実用的な1台になっています。
棚や設備などを少しずつ作り込みながら、完成に向けて進行中です。こういう車があると現場の動き方もかなり変わりますね！
八王子から原状回復工事に来てもらうのは遠いかな？と思われる方も、まずは一度ご連絡をいただければと思います。
また、リフォーム材料で車両内装を作っているので、会社にいるのと変わらないような雰囲気で出張作業できそうです！
出番のない時は社員への福利厚生として、休日に貸し出しもできたらと考えています。
仕事だけではなく、リフレッシュにも使ってもらえたら嬉しいですね。
会社としても、働きやすさや楽しさを少しずつ増やしていける環境づくりを目指しています。
下駄箱撤去と靴棚作成
本日は東京都立川市の戸建てで、玄関の下駄箱撤去とオープン棚の設置工事を行いました。
もともとはしっかりした下駄箱が付いていましたが、圧迫感があったため思い切って撤去し、風通しの良いオープンな棚へ変更。
撤去後はクロスも貼り替えて、全体を明るく整えました。
棚の位置や高さも使いやすさを考えながら調整しているので、見た目だけでなく実用性もかなり良くなっています。
施主様から、ここまで雰囲気が変わると新しい家のようで嬉しい！とのお言葉。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
生活に合った形でのご提案・施工も対応していますので、お気軽にご相談ください。
お引渡し前のハウスクリーニング
本日は東京都町田市のマンションで、原状回復工事の最終仕上げとなるハウスクリーニングを行いました。
間取り2LDKのお部屋を2名で分担し、キッチン・浴室・床・窓まわりまで一通りしっかり仕上げています。
生活汚れはもちろんですが、原状回復工事が終わったあとの細かいホコリや手アカが意外と残っているので、最後は丁寧に確認しながらの作業になります！
特に水回りは磨き込みで印象が大きく変わるので、時間をかけて仕上げました。
全部終わってピシッと整うと気持ちいいです。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
次に住まれる方が気持ちよくスタートできるよう、最後までしっかり仕上げる事を意識してまいります。
モニタ付きインターホン設置工事
本日は東京都江戸川区のアパートで、モニタ付きインターホンの新設工事を行いました。
もともとは電池式のチャイムのみだったため、新たに電源と通信線を引くところからの作業です。
また、近くに電源がなかったので、天井裏を通して壁の中に配線を落とし込む形で施工しました。
この配線ルートをきれいに通すのがなかなか大変でしたが、無事に設置完了。
モニタも映るようになり、使い勝手も安心感もかなり良くなりました。
今回もご依頼いただきありがとうございました。
原状回復工事に限らず、電気配線工事も対応していますので、お気軽にご相談ください。
アクセントクロスの貼り替え 現状回復工事
本日は東京都中野区のマンションでアクセントクロスの張り替えを行いました。
既存のクロスが色あせていたので、一面だけヘリヘリンボーン柄に変更です。
アクセントクロスは一見簡単そうに見えますが、柄合わせや位置の取り方で仕上がりが大きく変わるので、実はかなり気を使う作業です。
特に今回はズレが出ないよう慎重に貼り進めました。ピタッと決まった時はやっぱり気持ちいいですね（笑）。
お部屋の雰囲気もガラッと変わって、いい仕上がりになりました。
今回もご依頼いただきありがとうございました。細かい部分までこだわって施工していますので、安心してお任せください。
