フローリングの傷はどこまで入居者負担？家具・椅子・ペットによる傷の考え方を解説

賃貸住宅に住んでいると、気を付けて生活していてもフローリングに傷が付いてしまうことがあります。

椅子を引いた跡や家具を移動させた際の擦り傷、小さなお子さんのおもちゃを落としてできた傷など、日常生活の中では避けられない場面も少なくありません。

退去が近づくと、

「この傷は修理費を請求されるのだろうか？」

「床を全部張り替えることになるの？」

と不安になる方も多いでしょう。

今回は、フローリングの傷について基本的な考え方をご紹介します。

フローリングの傷にもさまざまな種類があります

一口に「床の傷」と言っても、その原因はさまざまです。

例えば、

• 椅子を毎日引いてできた擦れ


• 家具を移動した際に付いた傷


• 重い物を落としてできたへこみ


• キャスター付きチェアによる摩耗


• ペットの爪による細かな傷

それぞれ原因が異なるため、確認するときには傷の状態や範囲も大切なポイントになります。

家具の下には保護材がおすすめ

大型家具は長期間同じ場所に置くことが多く、移動するときに床へ負担が掛かることがあります。

椅子やテーブルの脚へ保護フェルトを貼ったり、家具の下へ保護マットを敷いたりするだけでも傷を防ぎやすくなります。

日頃から少し工夫することで、退去時の心配を減らすことにもつながります。

キャスター付きチェアは意外と注意

在宅勤務が増えたことで、キャスター付きチェアを使用する方も多くなりました。

同じ場所を繰り返し移動すると、床表面が摩耗したり、細かな傷が増えたりすることがあります。

デスクマットを敷くだけでも床への負担を軽減できますので、長期間使用する場合にはおすすめです。

ペットと暮らしている場合

犬や猫と一緒に生活している場合は、爪による細かな傷が付くことがあります。

特に元気に走り回ることが多い部屋では、思った以上に床へ負担が掛かっている場合もあります。

爪を定期的に整えたり、滑り止めマットを敷いたりすることで、床へのダメージを抑えやすくなります。

気になる傷は写真を残しておくのも安心

退去前に気になる傷がある場合は、スマートフォンで写真を撮っておくのも一つの方法です。

どのような状態だったかを記録しておけば、立会い時にも落ち着いて確認できます。

もちろん、気になる点は担当者へ相談しながら確認していくことが大切です。

まとめ

フローリングの傷は、原因や状態によって考え方が異なります。

日頃から家具の保護や丁寧な使用を心掛けることで、傷を防ぎやすくなります。

退去前には床全体を見渡し、気になる箇所があれば確認しておくと安心です。

無理に隠そうとするのではなく、担当者と一緒に状況を確認しながら進めることが、納得のいく退去につながるでしょう。

▶ 次回は「エアコンの掃除不足は退去費用に影響する？知っておきたいポイントを解説」をご紹介します。